DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Exclusivo Semipiso Premium en el Corazón de Neuquén Capital</span></p><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ubicado sobre Belgrano 454, </span><span style="font-size: 18px;">uno de los corredores más prestigiosos de la ciudad, este semipiso de categoría redefine el concepto de vivir con elegancia, confort y privacidad.</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 18px;">Diseñado a medida con materiales de excelencia, <span style="font-weight: bold;">ofrece 161,55 m²</span> totales distribuidos en ambientes amplios y luminosos, con un <span style="font-weight: bold;">patio privado,</span> suite principal con doble vestidor, cocina equipada de alta gama y cochera cubierta.</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Cada detalle fue pensado para brindar una experiencia residencial de alto nivel, donde el diseño contemporáneo se combina con la serenidad del espacio exterior.</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">El edificio cuenta con amenities exclusivas —SUM, terraza verde panorámica— y un completo sistema de seguridad integral, con monitoreo por cámaras, ascensores con sistema de emergencia y cierre electromagnético en accesos.</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 18px;">Con terminaciones de primera línea, sanitarios Ferrum, griferías FV, mobiliario a medida y acceso vehicular automatizado, este departamento ofrece una <span style="font-weight: bold;">propuesta única en pleno centro de Neuquén</span>, ideal para profesionales, ejecutivos y empresarios que priorizan la excelencia, la ubicación y el estilo de vida sofisticado.</span></div><div><br></div><div style="line-height: 2;"><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"> </span><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Superficies</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Superficie total: 161,55 m²</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Superficie cubierta: 117,00 m²</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Superficie semicubierta: 6,25 m²</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Superficie libre (patio): 38,30 m²</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Cochera cubierta: 15,00 m²</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"> <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Diseño y distribución</span></span></div><div><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Cada ambiente fue pensado para ofrecer confort, estilo y funcionalidad.</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">El diseño interior logra una perfecta integración entre la vida interior y el espacio exterior, con ambientes luminosos, detalles de autor y una distribución armónica.</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Living comedor amplio con salida directa al patio, integrado a una cocina moderna totalmente equipada.</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Cocina con mobiliario a medida, mesada de granito Gris Mara, bajo mesada y alacenas de alta gama.</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Dos dormitorios con placares empotrados y acceso al patio.</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Master suite con doble vestidor y baño completo con terminaciones de diseño.</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Baño principal con antebaño y griferías premium.</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Lavadero independiente.</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Patio privado ideal para momentos de relax o reuniones al aire libre.</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Cochera cubierta con acceso cómodo y seguro.</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Expensas totales aprox. : $300.000.</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;"> Detalles constructivos y terminaciones</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">La propiedad se distingue por su excelente calidad constructiva y su nivel de detalle en terminaciones:</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Cielorrasos aplicados sobre losa y suspendidos en Durlock en sectores específicos.</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Sanitarios marca Ferrum.</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Griferías y accesorios FV con cierre cerámico.</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Mobiliario de cocina, alacenas y placares fabricados a medida con materiales de primera calidad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;"> Equipamiento</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Acceso vehicular automatizado con portón levadizo y montavehículo hidráulico.</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Dos ascensores de última generación (capacidad para seis personas).</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Cocina a gas.</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Portero visor.</span></div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Amenidades</span></div><div><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">SUM de uso común, ideal para reuniones sociales o corporativas.</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Terraza verde panorámica, un espacio de distinción en altura.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Seguridad y confort</span></div><div><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">El edificio cuenta con infraestructura integral de seguridad, diseñada bajo los más altos estándares:</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Escalera de emergencia presurizada.</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Sistema de detección, alarma y extinción de incendios (hidrantes, rociadores, extintores).</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Ascensores con sistema de bajada automática de emergencia.</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Circuito cerrado de cámaras (CCTV) en accesos, planta baja y terrazas.</span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px;">Cierre electromagnético en puerta principal.</span></div><div><br></div><div><br></div><div style="line-height: 1.8;">Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Gabriel Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén.<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso.</div><div>Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.</div><div><br></div></div></div><br>
.png)
