<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Oportunidad de Inversión en Cipolletti - Río Negro</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Chacra de 3 hectáreas con casa y dos departamentos – Calle Hugo Rimmele</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">¿Cómo llegar?</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">En dirección al norte, por circunvalación hasta calle Rimmele y girando a la izquierda o por calle Esmeralda hasta el final (doblando a la derecha), esta chacra cuenta con 30.000 m², completamente cercados. Tiene 116 metros de frente y 259 metros de fondo, y un canal de riego en el frente, ideal para diversos usos productivos o paisajísticos.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Servicios disponibles</span>:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Energía eléctrica</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Agua potable</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Potencial de Desarrollo</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">- Factibilidad para subdividir en 26 lotes, con posibilidad de uso residencial y comercial. (consultar factibilidad)&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">- Apta para emprendimientos agropecuarios: cría de animales, cultivo de pasturas, etc.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">- Complejos deportivos. Canchas de fútbol, entre otros.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Construcciones existentes (en buen estado y habitables):</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Casa principal (planta baja)</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">2 dormitorios</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">2 baños</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Cocina amplia con bajo mesada y alacena</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Comedor integrado</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Antigüedad: aprox. 35 años</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Agua potable, gas envasado, estufa hogar y termotanque eléctrico</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Departamento tipo monoambiente (planta baja)</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Baño independiente</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Revestido y con cielo raso</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Departamento tipo monoambiente (primer piso)</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Baño completo con ducha tradicional</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Revestido y con cielo raso</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Ideal para quienes buscan invertir, vivir o desarrollar un proyecto productivo o inmobiliario en una zona en crecimiento.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Se analizan propuestas:&nbsp;</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">. Por pago&nbsp;contado / efectivo&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">.Permuta por casa o departamento en Neuquén de 1 o 2 dormitorios planta baja (Zona indistinta, a evaluar, no necesariamente centro)&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">.Entrega de propiedad + entrega del 40% en efectivo&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">¿Querés más información o agendar una visita? ¡Contáctanos!</span></p><br><br> <br>

Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén.

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