<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Oportunidad de Inversión en Cipolletti - Río Negro</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Chacra de 3 hectáreas con casa y dos departamentos – Calle Hugo Rimmele</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Ubicada a solo 1.200 metros del final de calle Esmeralda (doblando a la derecha), esta chacra cuenta con 30.000 m², completamente cercados. Tiene 116 metros de frente y 259 metros de fondo, y un canal de riego en el frente, ideal para diversos usos productivos o paisajísticos.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Servicios disponibles</span>:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Energía eléctrica</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Agua potable</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Potencial de Desarrollo</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">---&gt; Factibilidad para subdividir en 26 lotes, con posibilidad de uso residencial y comercial.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">---&gt; Apta para emprendimientos agropecuarios: cría de animales, cultivo de pasturas, etc.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">---&gt; Complejos deportivos. Canchas de fútbol, entre otros.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Construcciones existentes (en buen estado y habitables):</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Casa principal (planta baja)</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">2 dormitorios</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">2 baños</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Cocina amplia con bajo mesada y alacena</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Comedor integrado</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Antigüedad: aprox. 35 años</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Agua potable, gas envasado, estufa hogar y termotanque eléctrico</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Departamento tipo monoambiente (planta baja)</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Baño independiente</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Revestido y con cielo raso</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Departamento tipo monoambiente (primer piso)</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Baño completo con ducha tradicional</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Revestido y con cielo raso</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Ideal para quienes buscan invertir, vivir o desarrollar un proyecto productivo o inmobiliario en una zona en crecimiento.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">¿Querés más información o agendar una visita? ¡Contáctanos!</span></p><br>

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